5 farebných tajomstiev farieb, ktoré si vaša realitná kancelária priala

Najlepšie tipy (a ktorým sa treba vyhnúť chybám) do exteriérov, kuchýň a dokonca aj stropov - či už sa chystáte predať alebo sa len chystáte osviežiť.

Tento článok sa pôvodne objavil dňa Pobrežný život

Pokiaľ ide o predaj vášho domu, nemožno poprieť, že je dôležité urobiť dobrý prvý dojem. Začína sa to náterom interiéru a exteriéru vášho domu, od farieb cez kvalitu až po povrchovú úpravu. Spýtali sme sa najlepších realitných kancelárií a domácich stagerov po celej krajine na ich najlepšie rady, ako farbou maximalizovať domácu hodnotu. Tu bolo to, čo museli povedať.



1. Exteriéry vyzerajú najlepšie s viacerými farbami.
TO domáci exteriér je zvyčajne prvá vec, ktorú potenciálni kupujúci vidia, a realitní makléri majú tendenciu súhlasiť s tým, že toto prvé stretnutie je špičkovým motorom predaja. S ohľadom na to Inštitút kvality laku snažil sa presne určiť, čo prispieva k dobrému laku exteriéru. Ich nález: viac farieb zvyšuje obrubník. Zatiaľ čo jeden odtieň ľahko unesie vnútorný priestor, veľké a rozmanité povrchy domáceho exteriéru si na vytvorenie vizuálneho záujmu vyžadujú viacvrstvovú paletu.

2. Správny odtieň môže zvýšiť váš štvorcový záber.
Dobre dobre. Farba v skutočnosti nemôže zväčšiť miestnosť. Ale prieskum uskutočnený v roku 2016 medzi interiérovými dekorátormi, ktorý uskutočnil Trulia zistili, že určité farby môžu spoľahlivo vytvárať ilúziu, že miestnosť je väčšia ako v skutočnosti je. Osvedčený obľúbenec? Vzdušné neutrály ako napr Cloud White od Benjamina Moora , Vírivý dym od spoločnosti PPG Paints a Strešné okno od spoločnosti Farrow & Ball . Ďalším dizajnérskym trikom, vďaka ktorému sa priestor cíti väčší: maľovanie stien a zdobenie rovnakou farbou.

3. Červená je vypnutá. (Okrem predných dverí!)
Červená môže evokovať celoamerické obľúbené jedlá, ako sú čerešňové koláče a jednoizbové školské domy, ale pokiaľ ide o interiéry, má tendenciu získať F u potenciálnych kupcov domov. „Dominantné farby sa skôr odcudzia,“ vysvetľuje Pam Hopgoodová z domovov Perfect Match , domáca inscenačná firma na Floride. „Pretože červená farba je obzvlášť ohnivá a asertívna, pre kupujúcich je najťažšie pozerať sa do minulosti.“ Miesto, kde je červená priaznivá? Predné dvere , kde je to klasická voľba s takmer univerzálnym príťažlivosťou. (Červené vchody sú dokonca súčasťou architektonickej ľudovej reči na miestach tak odlišných ako Škótsko a Japonsko.)

4. Stropy by sa nemali zanedbávať.
Často prehliadaný povrch môže mať vážny dopad na celkový dojem kupujúceho z priestoru. „Čerstvo natretý, jasne biely strop môže spôsobiť, že sa miestnosť bude cítiť ľahšia a stropy vyššie,“ vysvetľuje agentka zo Santa Barbary Nick Svensson z firmy Compass . Pretože kupujúci neustále hľadajú vzdušné priestory a dostatok svetla, je to vážne plus.

Tiež by vás mohlo zaujímať:

5. Bielu kuchyňu nemôžete poraziť.
Vyberte si akýkoľvek časopis o domácich dekoráciách (môžeme navrhnúť Pobrežný život !) a uvidíte to biele kuchyne panovať. Realitná kancelária súhlasí s tým, že svieži vzhľad, ktorý majiteľom domov uľahčuje začlenenie ich vlastných farieb zvýraznenia, je pri ďalšom predaji topy. Mnoho stránok Národná asociácia kuchýň a kúpeľov ročný prieskum, ktorý v roku 2017 opäť zistil, že biela je farbou kuchyne, ktorú si vyberieme.